Particulieren in Zwolle overwegen verkoop woning aan opkopers

Wat we in Nederland veelal zien is de opkomst van woning opkopers die graag uw huis kopen. Deze beweging is ook te zien in en rondom Zwolle. Plaatsen waar opkopers graag kopen zijn vaak grote steden in de randstad, maar ook plaatsen in de provincies zijn momenteel kansrijk om te worden opgenomen in de portefeuilles van de vastgoed handelaren, vastgoedbedrijven en beleggende instanties.

Ergens is deze beweging niet gewenst. Vooral starters zien de concurrentie door beleggers niet altijd als iets positiefs. Woningeigenaren denken er gemengd over en zien vaak wel de voordelen in van een verkoop aan een opkopende instantie. Starters komen in dezer tijden nog wel aan een huis, maar vaak is de prijs aan de hoge kant. Het is echter wel heel kort door de bocht om de vastgoed gerelateerde prijsstijgingen toe te wijzen aan opkopende bedrijven die veelal verhuren na het vastgoed te hebben opgekocht. De echte reden is de schaarste van goederen in het algemeen in combinatie met de woningschaarste in Nederland. Die schaarste was er altijd al en de krimp is er op vele vlakken, niet enkel starters maar ook te verhuren woningen zijn schaars.

Veel particulieren in plaatsen als Zwolle overwegen ook vaak een directe verkoop in plaats van een makelaarstraject. Uiteraard kopen ook opkopers huizen op via de openbare sites, maar meestal werken hun anders. Namelijk via een directe verkoop, waarna ze het huis renoveren en verkopen of gewoon verhuren. En opkopers zijn niet enkel geïnteresseerd in kleine appartementen, wat in het verleden zo was, maar ook gewoon in tussenwoningen of klushuizen. Vooral gerenommeerde vastgoedbedrijven zijn altijd op zoek naar alle typen woningen en appartementen.

Een voordeel van een gemeente zoals Zwolle is de potentie op zowel het woongenot als ook de potentie van bedrijvigheid. Want plaatsen als Zwolle zijn prima uitvalsbase voor bedrijven, zowel in het Noorden van het land als het zuiden. De plaats Zwolle beschikt over veel faciliteiten die nodig zijn voor onder andere arbeiders, maar ook voor de bedrijven zelf. Zowel logistiek technisch als commercieel zijn er een stuk minder uitdagingen te overwinnen, dan bedrijven die noordelijker/rustiger gelegen zijn.